观点不一，走势不明：

陈剑说，北京的房价在2005年到2007年有一定的泡沫，从去年年底到今年上半年，进入相对的调整阶段。在奥运会之后，经过一定时间的调整，北京房价还会继续往前迈进。他同时将深圳房价与北京进行了比较，表示北京房价不会暴跌，因为北京跟深圳相比，它的政治中心的地位，国际交流城市的地位，都是深圳不可能替代的。很多人把进驻北京看做身份和地位的象征，所以北京房价有强有力的支撑。