地铁2号线沿线楼市调查:北京站租售价最高(图)

据北京中原三级市场部最新统计数据显示，目前地铁2号线周边二手商品房项目的价格都相对较高，基本售价都在20000元/平方米左右，其中北京站、崇文门、西直门站点周边房产价格较高；同时，上述三个站点的房屋租赁价格也排在前列。

在高价格区域中，北京站以23000至26000元/平方米的二手房售价成为高价格站点之首，凭借地铁北京站周边交通便利、配套完善的优势，其周边基本都是公寓、写字楼，使得这些房屋的买卖价格和租金也会比其他区域明显偏高。

专业人士分析，朝阳门、东四十条及东直门周边写字楼云集，自然带来了对房屋的几大需求，而且周边的商场、餐饮、娱乐、教育一应俱全，距离王府井、东单相当近，交通也便利。东直门又是地铁13号线的换乘站，且有一个长途汽车站，这一切带动该区域沿线的价格上涨趋势；宣武门、和平门、前门、雍和宫、安定门及鼓楼大街几个地铁站点周边以上世纪70至80年代的老楼房为主，优越的地理位置不影响其买卖和租赁，但价格相对会比新房云集的崇文门、西直门等站点的价格低一些。

备注：1.宣武门、和平门、前门、雍和宫、安定门、鼓楼大街几个站点周边的房屋价格是以占大多数老楼房为基准。

2.北京站站点的房产价格以写字楼公寓为基准。

3.该表中的房屋价格是以两居室(60至90平方米)为基准。

4.数据来源：北京中原三级市场研究部